住宅地震險完整指南
什麼是住宅地震險？
住宅地震保險是政府與保險業共同設計的「強制式」住宅地震保障，多數住宅火險投保時須同時投保。基本保額 150 萬元，可加保擴大地震險提高保額。我們整理：住宅地震險的承保門檻是「住宅全損或半損」，不涵蓋輕微損害。
保費參考：基本保額 150 萬元統一保費，依房屋類型約 1,000-2,500 元/年
保障範圍
以下是住宅地震險通常涵蓋的保障項目。不同保險公司的商品在保障細節和額度上可能有所差異，投保前請仔細比對各家條款。
- 1住宅因地震、海嘯、火山爆發等自然災害全損或半損
- 2基本保額 150 萬元（依政策設計）
- 3擴大地震險可加保至 500 萬元或更高
- 4地震引發的火災造成的住宅損失
不保範圍（除外責任）
以下情況通常不在住宅地震險的理賠範圍內。了解不保範圍可以避免日後理賠時產生爭議。
- ✕輕微地震損害（須達半損或全損標準）
- ✕投保前已存在的損害
- ✕戰爭、暴動、核子反應
- ✕故意行為造成的損失
- ✕動產損失（基本保額僅承保建物）
投保須知與注意事項
以下是購買住宅地震險時應該注意的重要事項，可以幫助你做出更好的投保決策。
💡 住宅地震險基本保額 150 萬元固定，可加保「擴大地震險」提高保額
承保門檻：須達「半損」或「全損」標準，輕微損害不在承保範圍
「半損」認定：建物結構嚴重損害需大規模修復
「全損」認定：建物無法修復需重建
與住宅火險常綁定投保，部分銀行貸款戶必須同時投保
保額補強：超過 150 萬的部分須投保「擴大地震險」
動產損失另需投保，基本保額僅承保建物
理賠評估由地震險基金統一辦理，比商業險流程慢
南投、花蓮等地震帶地區的住宅特別需要評估擴大地震險
投保前確認房屋結構等級（強震區、中震區、輕震區）
常見問題
住宅地震險保障什麼？
住宅地震險的保障範圍包含：住宅因地震、海嘯、火山爆發等自然災害全損或半損；基本保額 150 萬元（依政策設計）；擴大地震險可加保至 500 萬元或更高；地震引發的火災造成的住宅損失。住宅地震保險是政府與保險業共同設計的「強制式」住宅地震保障，多數住宅火險投保時須同時投保。基本保額 150 萬元，可加保擴大地震險提高保額。我們整理：住宅地震險的承保門檻是「住宅全損或半損」，不涵蓋輕微損害。
住宅地震險不保什麼？需要注意哪些除外事項？
以下情況通常不在住宅地震險的保障範圍內：輕微地震損害（須達半損或全損標準）；投保前已存在的損害；戰爭、暴動、核子反應；故意行為造成的損失；動產損失（基本保額僅承保建物）。投保前請務必詳閱條款中的除外責任條款。
住宅地震險的保費大概多少錢？
住宅地震險的保費參考：基本保額 150 萬元統一保費，依房屋類型約 1,000-2,500 元/年。實際保費會依投保人的年齡、性別、職業等級、保障額度等條件而有不同。建議向 2-3 家保險公司索取報價做比較。
住宅地震險適合誰購買？
住宅地震險適合想要針對此類風險進行保障的消費者。💡 住宅地震險基本保額 150 萬元固定，可加保「擴大地震險」提高保額
目前市場上有多少款住宅地震險商品可以選擇？
目前本站正在持續擴充住宅地震險的商品資料。建議瀏覽各保險公司官網了解最新商品。
購買住宅地震險有什麼注意事項？
💡 住宅地震險基本保額 150 萬元固定，可加保「擴大地震險」提高保額。承保門檻：須達「半損」或「全損」標準，輕微損害不在承保範圍。「半損」認定：建物結構嚴重損害需大規模修復。
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其他其他險種
本頁資訊參考自金管會保險局、壽險公會、產險公會及各保險公司官方條款。保險商品的保障內容、條款約定及費率以各保險公司正式文件為準。最後更新：2026 年 4 月。