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簡單說，這張主要看「建物損失、屋內財物、清理或住宿費」。你可以先把它想成用來處理「住宅火災保障、地震基本保障、保房屋或財物」的工具。
最需要先確認的是「地震另保、戰爭、核能」。如果你擔心的風險剛好在不保事項裡，這張就不適合當主要保障。
比較適合：屋主或租屋族，想保房屋和屋內財物的人
看條款、比商品時最容易卡住的名詞，先用白話解釋再回來看保障細節會更清楚。
住宅火災及地震基本保險需為承保火災、爆炸或附加事故造成投保標的損失，依保額、重置成本與不足額比例分攤計算。
| 給付項目 | 金額/限額 | 給付條件 |
|---|---|---|
| 建築物火災損失 | 依保額在限額內給付 | 住宅建築物因火災、閃電、爆炸等承保事故所致毀損時依條款給付保險金，須檢具消防隊火災證明與損失清單等文件辦理 |
| 動產損失 | 依方案限額給付 | 建築物內動產例如家具、家電等物品因承保事故致毀損時依條款規範辦理理賠，依重置成本理賠保險金額辦理給付程序 |
| 地震基本保障 | 上限一百五十萬元加臨時住宿二十萬元 | 因地震所致住宅全損之重建費用依條款規範辦理理賠，超過一百五十萬元部分須加保住宅地震超額險方可獲得完整保障 |
| 臨時住宿費用 | 依條款給付 | 因承保事故致住所無法居住期間之臨時住宿費用，依條款限額給付保險金額辦理，須檢具住宿收據與不可居住證明文件辦理 |
| 投保標的範圍 | 自有住宅建築物 | 自有住宅建築物為承保標的範圍項目，房貸戶為法定必保對象，銀行多要求保額涵蓋貸款餘額範圍以保障債權之妥當配置 |
| 保險期間 | 一年期保單 | 一年期保單依條款年度續保辦理，續保時須評估重置成本與建物折舊調整保額以維持完整保障結構與額度範圍妥適配置 |
| 除外責任項目 | 零元不予給付 | 戰爭、核能、故意行為、地震超出基本保障部分、颱風洪水未加保附加條款等情形依條款除外不予給付保險金額理賠處理 |
| 費率核定 | 約年繳兩千至五千元 | 費率結構由主管機關統一核定處理辦理，依建物等級、結構、地區與保額等項目計算保費，各保險公司費率一致無差異 |
住宅電線走火致客廳與廚房裝潢損失三十萬元
依保額在限額內依損失依條款給付
依條款建築物與動產分項給付保險金額，須附消防隊火災證明、損失清單、修繕估價單與建物所有權證明等文件以利核賠處理進行，南山產物依重置成本理算理賠金額辦理給付程序，依保險法第三十四條於文件齊備後十五日內給付理賠款項辦理。
規模六點五地震致住宅全損
依條款地震基本保障上限給付一百五十萬元加臨時住宿二十萬元
地震基本保險為政策性保險範疇，全損認定依條款規範辦理處理，多以建物毀損達一定比例為認定標準辦理理賠，超過一百五十萬元部分須加保住宅地震超額險方可承保理賠，南山產物依條款於全損認定後依限額一次給付保險金額辦理。
颱風致屋頂與門窗損壞十萬元，未加保住宅颱風洪水險
零元，依條款屬除外項目
基本住宅火險不含颱風洪水保障範圍內項目，須另加保住宅颱風洪水險附加條款方可依條款給付保險金辦理理賠處理，要保人於規劃時應評估所在地區颱風風險加保附加條款以避免颱風事故發生時落入除外範圍無法理賠款項辦理之窘境。
鄰居住宅失火延燒導致本宅建物損失五十萬元
依保額在限額內依損失依條款給付
鄰居失火延燒屬火災承保事故範圍內項目，須檢具消防隊火災證明、損失清單與修繕估價單等文件以利核賠處理進行，南山產物依重置成本理算理賠金額辦理後，依保險法第五十三條代位求償向延燒源頭追償費用，要保人權益不受影響可獲完整理賠。
* 理賠案例僅供參考，實際理賠依條款及個案情況而定。
住宅火災及地震基本保險保費取決於建物構造、用途、樓層、投保金額、動產/營業設備價值與是否附加地震或其他事故。
第三人意外責任保險附加條款 (住宅火災保險適用)(住宅火災及地震基本保險適用)
臺灣產物保險
只保意外事故
恐怖主義保險附加條款(住宅火災保險適用)(住宅火災及地震基本保險適用)
臺灣產物保險
保房屋或財物
自動消防裝置滲漏保險附加條款(住宅火災保險適用)(住宅火災及地震基本保險適用)
臺灣產物保險
保房屋或財物
水漬保險附加條款(住宅火災保險適用)(住宅火災及地震基本保險適用)
臺灣產物保險
保房屋或財物
超額竊盜保險附加條款(住宅火災保險適用)(住宅火災及地震基本保險適用)
臺灣產物保險
保開車事故
地層下陷、滑動或山崩保險附加條款(住宅火災保險適用)(住宅火災及地震基本保險適用)
臺灣產物保險
保房屋或財物
本頁資訊來源：南山產險官網，僅供參考。
實際保障內容以保險公司正式條款為準。
本頁資訊僅供參考，不構成保險銷售或招攬。投保前請詳閱官方條款。