住宅火災及地震基本保險

投保注意事項

• ⚡ 我們提醒明台產物保險「住宅火災及地震基本保險」核准字號「明精字第960576號函備查,明銷管字第980585號函備查」屬「住宅火險／財產保險」公會版條款，要保前依保額對照 https://insprod.tii.org.tw/DetailList.aspx?productId=108121201029010006 揭露版本與歷次修正紀錄逐項對讀條款細節。
• ⚡ 我們提醒「房貸必保」聯名要保下抵押權人銀行依《民法》第881條之2物上代位優先受償之撥付路徑，標的全損後保險金先抵充剩餘房貸本息再餘額交付要保人，要保人依條款釐清資金分流節點與抵押權代位機制邏輯。
• ⚡ 我們提醒「地震基本保險上限150萬」依《住宅地震保險共保暨危險分散機制實施辦法》運作，住宅地震保險基金與承保公司分擔比例下撥付，全損或推定全損始啟動給付，部分損害需另加保擴大地震附加條款覆蓋保障缺口。
• ⚡ 我們提醒「地震另保」「戰爭」「核能」明列除外，依《保險法》第29條故意行為不保延伸恐攻批單擴展須另行加保，依條款釐清複保險於同一保險利益、同一危險、同一期間下依第35至38條按比例分攤之通知義務逐項對位。
• ⚡ 我們提醒《保險法》第65條保險金請求權消滅時效2年自得為請求之日起算，依條款保留消防鑑定報告與損失清冊，依第82條五日內通知義務於損失發生後啟動，依第77條不足額分攤條款於申報保額低於80%重置價值時依比例給付。